VON POLL IMMOBILIEN sorgt für den digitalen Durchblick
|Sponsored Post| Wer eine eigene Immobilie bewohnt oder diese vermietet, eine kaufen oder verkaufen will, steht vor Fragen wie „Welcher Preis ist angemessen?“, „Warte ich noch oder entscheide mich jetzt?“ Das europaweit tätige Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN hat diesbezüglich Anfang Dezember 2021 eine digitale Plattform für Immobilieneigentümer herausgebracht: „VON POLL IMMOBILIEN Home“. Christian Neteler und Michael Sommer geben Auskunft.
Hohe Nachfrage hält den Immobilienmarkt Hannover stabil
„Die größte Herausforderung der nächsten Jahre bleibt nach wie vor, die Nachfrage nach Wohnraum über alle Angebotssegmente und Preisklassen bedienen zu können“, zitiert Christian Neteler dazu aus dem gerade erst im Oktober 2021 veröffentlichten Immobilienmarktbericht der Wirtschaftsförderung der Region Hannover. Alle aktuellen Werte zeigten im Bericht darüber hinaus perspektivisch die grundsätzliche Stabilität des hannoverschen Immobilienmarkts – gleich, ob es sich nun um seinen Maklerbereich mit Einfamilienhäusern und Wohnungen handelt oder aber um Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte bei Michael Sommer.
„Wer sich transparenter als bisher über den Marktwert seines wohl emotionalsten Vermögenswertes, nämlich seiner Immobilie, informieren möchte, kann nun mit unserer neuen digitalen Plattform immer auf dem aktuellsten Informationsstand bleiben“, erklärt Christian Neteler.
Online den Immobilienwert ermittelt und Umfeld analysieren
Für jedes im persönlichen Online-Bereich registrierte Objekt, ob Wohnung, Haus oder Mehrfamilienhaus, kann eine individuelle 360-Grad-Immobilienanalyse durchgeführt werden. Das reicht von einer ersten realen Marktpreiseinschätzung über umfassende Informationen zu Umgebung, Infrastruktur, sozioökonomischen und geografischen Gegebenheiten bis hin zu Auswertungen zur durchschnittlichen Vermarktungsdauer. „Eine Art digitales Zuhause für die eigenen vier Wände“, meint der VON POLL IMMOBILIEN-Profi. Geplant ist auch, Informationen zur Marktnachfrage für die eigene Immobilie bereitzustellen.
„Registrierte Eigentümer mit mehr als einer Immobilie können auf unserer Plattform auch ihr persönliches Immobilienportfolio anlegen, analysieren und fortlaufend verfolgen. Und auf Wunsch gemeinsam mit dem Lebenspartner, Steuerberater oder der Erbengemeinschaft teilen, beobachten oder gemeinsam bearbeiten“, zeigt Michael Sommer die praktischen Anwendungsmöglichkeiten auf.
Welche Investitionen steigern den Immobilienwert?
Ein auf der Plattform angelegter Immobilienwertrechner ermöglicht Eigentümern zudem, potenzielle Investitionsvorhaben auf ihre Rentabilität hin zu überprüfen. „Wer mit dem Gedanken spielt, eine neue Küche einzubauen, kann die dadurch entstehende Wertsteigerung online berechnen, bewerten und sehen, ob sich das Vorhaben auch lohnt“, so Neteler weiter. Dabei blickt er auch voraus auf die Entwicklung des Wohnungsmarktes in Niedersachsen in den nächsten Jahren, basierend auf der von der NBank und von Umwelt- und Bauminister Olaf Lies veröffentlichten Wohnungsmarktbeobachtung 2021: Leerstände in den östlichen Landesteilen, fehlender Wohnraum und steigende Mieten in den großen Städten wie Hannover.
Digitale Plattform erleichtert den Einstieg in den Immobilienmarkt
„In Niedersachsen werden bis zum Jahr 2040 insgesamt gut 222.000 zusätzliche Wohnungen benötigt“, schätzen Christian Neteler und „VON POLL COMMERCIAL“-Experte Michael Sommer. Enstprechend ist das Angebot der digitalen Plattform „VON POLL IMMOBILIEN Home“ unverzichtbar für jeden, der sich privat, beruflich oder als Privatier mit Wohn- und auch Gewerbeimmobilien befasst. „Und dann sind wir da, um die Ideen und Wünsche unserer Kunden nach Maß in passende Lösungen umzusetzen“, sind sich Christian Neteler und Michael Sommer einig.
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